Suelo que ya no abunda
Punta Arenas crece hacia el norte y los lotes de 1.000 m² con rol propio y factibilidades listas, a minutos del centro, son cada vez más difíciles de encontrar.
Nuevo lanzamiento en Punta Arenas
Tu terreno de 1.000 m² en Pampa Redonda, cerca de todo, lejos del ruido
Lotes con rol propio y luz, agua y gas aprobados, a 12 minutos del centro. Listos para escriturar y construir.
Precio final por lote de ~1.000 m²
1.990 UF
Antes 2.190 UF · ≈ $81.350.000 CLP hoy
Sólo quedan
¡5!terrenos disponibles
4 reservados de 9
Hasta el 30 de septiembre
Las reservas cierran en
0
Días
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Horas
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Min
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Seg
Respuesta directa por WhatsApp · Sin compromiso
Los terrenos
Así se ve Pampa Redonda hoy
Fotos reales, a pie y desde el aire: pradera abierta, árboles ya establecidos, vecinos consolidados y la ciudad a la vista.
Toca cualquier foto para ampliarla. ¿Quieres verlo en persona? Coordina una visita por WhatsApp.
Por qué Pampa Redonda
Un terreno que se usa, se disfruta y se valoriza
Entras por una fracción de una casa
Compras el terreno hoy a precio de lanzamiento y construyes a tu ritmo, con crédito hipotecario si lo prefieres. El suelo es la parte de la inversión que más se valoriza.
Para vivir o para rentar
Casa familiar, segunda vivienda o construcción para arriendo: con luz, agua y gas aprobados, el lote está listo para cualquiera de los tres caminos.
4 familias ya reservaron su lote en Pampa Redonda. Quedan 5.
Plano interactivo
Elige tu lote en el plano aprobado por el SAG
Cada lote tiene rol propio y superficie definida. Toca el que te interese para ver sus datos y disponibilidad.
Ubicación
A 12 minutos del centro, con la estepa como patio
Los lotes están en Pampa Redonda, sector norte de Punta Arenas, con acceso directo por Prolongación Enrique Abello: la calma de la estepa, sin renunciar a la ciudad.
Mall Espacio Urbano
7 min
Centro de Punta Arenas
12 min
Zona Franca
10 min
Aeropuerto Carlos Ibáñez
20 min
Tiempos aproximados en auto desde los terrenos.
Ver ubicación exacta en Google Maps →El terreno
Luz, agua y gas aprobados: construyes cuando quieras
ROL propio
Escrituración inmediata
Deslindes definidos
Luz eléctrica
Factibilidad aprobada
Conexión a la red eléctrica asegurada para que tu futura construcción tenga energía desde el primer día.
Agua
Factibilidad aprobada vía APR
Abastecimiento de agua con factibilidad aprobada a través del sistema de Agua Potable Rural del sector.
Gas
Factibilidad aprobada
Factibilidad de gas aprobada: calefacción y agua caliente resueltas, algo clave en el clima magallánico.
Alcantarillado particular
Proyecto aprobado · listo para ejecución
Solución sanitaria particular con proyecto aprobado, lista para ejecutarse junto con tu construcción.
Forma de pago
Tú eliges cómo pagar: contado con descuento o crédito hipotecario
- 1Eliges un terreno
- 2Reservas
- 3Firmas escrituras
Pago contado · El mejor precio
Precio lista 1.990 UF
1.890 UF
≈ $— CLP hoy
Ahorras 100 UF · ≈ $—
Pagas el total en la escritura y te llevas tu lote con descuento exclusivo por pago contado, sin intereses ni trámites bancarios.
- ROL propio
- Subdivisión aprobada por el SAG
- Escritura e inscripción en el CBR
Crédito hipotecario · Financiamiento bancario
Precio del lote
$—1.990 UF
Pie inicial (25%)
$—— UF
Monto a financiar (75%)
$—— UF
Tasa referencial
4,5% anualfija, en UF
Elige el plazo del crédito:
Dividendo proyectado · 20 años
$—/mes
≈ — UF mensuales
Renta sugerida para la aprobación
Entre $— y $— líquidos mensuales
La banca suele exigir una renta de 3 a 4 veces el dividendo. Puedes complementar renta con tu cónyuge o un codeudor.
- Lotes sujetos de crédito hipotecario
- ROL propio
- Subdivisión aprobada por el SAG
Simulación referencial en base a valor UF de hoy. No incluye seguros ni gastos operacionales. Crédito sujeto a evaluación y aprobación del banco según el perfil del interesado. No constituye oferta de financiamiento.
Preguntas frecuentes
Lo que todos preguntan antes de reservar
¿Puedo construir de inmediato?
Sí. Los lotes cuentan con subdivisión aprobada por el SAG, rol propio y factibilidades de luz, agua y gas. Solo necesitas tramitar tu permiso de edificación en la Dirección de Obras de Punta Arenas, como cualquier construcción.
¿Cómo funciona la reserva?
Eliges tu lote, abonas la reserva y con eso el lote queda bloqueado a tu nombre mientras preparamos la escritura. El monto de la reserva se descuenta del precio final. Te confirmamos el valor y las condiciones por WhatsApp.
¿Puedo comprar con crédito hipotecario?
Sí, los lotes son sujetos de crédito hipotecario. El banco evalúa tu perfil y exige, en general, una renta líquida de 3 a 4 veces el dividendo. Te recomendamos pedir una preevaluación antes de reservar; en la sección "Forma de pago" puedes simular tu dividendo.
¿Por qué el alcantarillado es particular?
El sector no cuenta con red pública de alcantarillado, por lo que cada lote tiene un proyecto de solución sanitaria particular ya aprobado, que se ejecuta junto con tu construcción. Es el estándar en parcelas y lotes de este tipo en la región.
¿Qué pasa si no reservo antes del 30 de septiembre?
El precio de lanzamiento y el descuento por pago contado están garantizados solo hasta esa fecha. Después, los lotes que sigan disponibles se venden a precio de lista y sin garantía de disponibilidad.
¿Puedo visitar el terreno antes de decidir?
Por supuesto. Escríbenos por WhatsApp y coordinamos una visita al terreno en Pampa Redonda, sin compromiso.
Conoce el proyecto
Te mostramos los terrenos y respondemos tus dudas
En este video te contamos más sobre los lotes, el sector y el proceso de compra, y respondemos las preguntas más frecuentes de los interesados.
¿Te quedó alguna duda después de verlo? Escríbenos y te respondemos de inmediato.